進(jìn)入5月，更有三部門聯(lián)合降準(zhǔn)、降息、降公積金貸款利率，一套政策組合拳，進(jìn)一步為置業(yè)者減負(fù)。

　　5月1日正式實(shí)施的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，從層高3米以上、4層及以上住宅設(shè)置電梯、提高墻體和樓板隔聲性能等方面，明確好房子底線標(biāo)準(zhǔn)。

　　極少數(shù)市場引領(lǐng)者，早就以超前的戰(zhàn)略眼光，實(shí)現(xiàn)了從“達(dá)標(biāo)”到“超標(biāo)”的驚艷跨越。

　　項(xiàng)目自2018年開始，就以3.1-3.3米層高的超前設(shè)計(jì)，跑在市場最前沿。

　　不僅建筑超標(biāo)準(zhǔn)打造，社區(qū)配套、裝修標(biāo)準(zhǔn)等同樣以頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配置，成為競品對(duì)標(biāo)對(duì)象。

　　在海口，用心做社區(qū)配套的房企本就不多，而像羅牛山這樣，僅打造7000㎡社區(qū)會(huì)所就豪擲3億，更是前所未見。

　　世界名師設(shè)計(jì)、大量玉石鋪裝…其用材之奢、空間之闊、格調(diào)之高，讓人大為震撼，來一組圖給大家感受一下：

　　僅占地60畝的玖悅臺(tái)，尚且達(dá)到如此高標(biāo)準(zhǔn)，更加不用說380畝超大體量的璞域，社區(qū)配套的豪華程度讓人難以想象。

　　最近，樓Sir打聽到，璞域項(xiàng)目甄稀樓棟8號(hào)樓即將加推，最后一批大平層將重磅砸向市場。

　　不僅有萬達(dá)廣場、龍湖天街以及國貿(mào)、世貿(mào)、椰海等多個(gè)成熟的商圈環(huán)繞，還坐擁動(dòng)車站、秀英高鐵站、美蘭機(jī)場等立體交通體系。

　　深諳中軸未來價(jià)值，自2018年拿地，羅牛山就以前瞻眼光，錨定城央藝術(shù)奢宅，以封面“好房子”敬獻(xiàn)高凈值圈層。

　　日常通勤方面，既有貫通南北的丘海大道，還有橫穿東西的南海大道和椰海大道，三條交通大動(dòng)脈隨心切換，無論通往城市的哪個(gè)方向，都極為便利。

　　如果遇上節(jié)假日，想來場說走就走的旅行，順著丘海大道一路向南，就能無縫接駁繞城高速。

　　值得一提的是，《?？诟劭傮w設(shè)計(jì)（2035年）》已經(jīng)獲批，秀英港散雜貨、集裝箱運(yùn)輸業(yè)務(wù)正在加速轉(zhuǎn)移至馬村港，未來將重點(diǎn)發(fā)展郵輪旅游和高端航運(yùn)服務(wù)業(yè)。

　　而作為城市骨架道路之一的丘海大道，升級(jí)改造工程也已經(jīng)被提上日程，未來有望成為名副其實(shí)的戰(zhàn)略要道。

　　雄踞城市中軸，也讓羅牛山·璞域坐享海口歷經(jīng)多年發(fā)展，而沉淀下來的城市配套資源。

　　教育資源方面，既有海口一中（高中部）、十四中等多所優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校，還有北大附、景山學(xué)校等頭部的私立名校。

　　就拿去年高考來說，海南一共出了三個(gè)高考狀元，其中，就有一個(gè)誕生于海口一中。

　　雖然，高中不存在學(xué)區(qū)劃片一說，但是，毗鄰名校，多少也能讓孩子得到更好的熏陶。

　　北大附作為民辦學(xué)校的佼佼者，是一所從幼兒園到高中一貫制的K12全齡學(xué)校。

　　而且，該學(xué)校除了注重學(xué)生考試成績外，還很重視培養(yǎng)小孩子的思考能力、表達(dá)能力、邏輯思維能力等，真正的完成學(xué)生核心素養(yǎng)的立體化培育。

　　作為海口老牌私立，該校包含小學(xué)、初中和高中，是?？诓豢啥嗟玫?2年一貫制學(xué)校。

　　中考平均分長期處在中上游水準(zhǔn)，2024年，平均分738.06分排名?？谑械?1位，持續(xù)位居私立前十名。

　　這所學(xué)校的火爆程度，大家可能想不到，其小學(xué)和初中幾乎每年報(bào)名都超額，需要搖號(hào)才能進(jìn)。

　　海南省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、海南省眼科醫(yī)院等頭部三甲醫(yī)院環(huán)伺左右，全方位守護(hù)業(yè)主健康。

　　而且，這幾所醫(yī)院與項(xiàng)目距離適中，既能高效抵達(dá)，也不會(huì)距離太近而影響生活品質(zhì)。

　　此外，項(xiàng)目周邊文化休閑配套也很豐富，東邊有丘浚文化公園和海瑞文化公園，西邊還有熊貓親子樂園、區(qū)圖書館等等，老人晨練、家長溜娃、孩子學(xué)習(xí)，遛個(gè)彎全搞定。

　　實(shí)地去到璞域項(xiàng)目現(xiàn)場，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，土地賦予的配套價(jià)值只是序章，頂級(jí)豪宅的產(chǎn)品力，才是璞域持續(xù)熱銷的內(nèi)核。

　　作為海南本土上市企業(yè)，羅牛山切入豪宅賽道，既不盲目跟風(fēng)，也不追求快打快銷，而是從始至終保持自己的開發(fā)節(jié)奏。

　　可以說璞域項(xiàng)目，完美展現(xiàn)了其極力追逐“讓客戶住好房子，過健康生活”的美好愿景，扎實(shí)踐行“做海南高端品質(zhì)地產(chǎn)的引領(lǐng)者”的企業(yè)使命，以及扎根“真誠舍得，匠心創(chuàng)新，精致完美”的超凡價(jià)值觀。

　　手握380畝的巨幅土地，羅牛山以“長期主義”的信念，潛心研究客戶的真實(shí)需求，精心雕琢產(chǎn)品，拼命迭代升級(jí)卷自己，這不是一般開發(fā)商都能做到的。

　　走在項(xiàng)目外，目光就被全幕墻公建化外立面所吸引，超大面積的玻璃幕墻搭配鋁板，線條輔以金屬質(zhì)感，流暢大氣，透露著簡約且高級(jí)的審美。

　　早在一期開發(fā)時(shí)，項(xiàng)目外立面就已經(jīng)超前使用了幕墻+鋁板打造，不僅歷久彌新，還安全耐用。

　　如今二期的外立面，在一期基礎(chǔ)上又進(jìn)行了升級(jí)，玻璃幕墻面積更大，整體看起來也更加通透、時(shí)尚。

　　來到璞域二期，酒店環(huán)島式前庭，搭配金屬格柵、藝術(shù)雕塑，奢闊的入戶門庭，質(zhì)感撲面而來。

　　穿過入口，進(jìn)入社區(qū)會(huì)客廳，迂回的風(fēng)雨連廊不僅是過道，更是精致的景觀角，讓人不由放慢腳步，身心也逐漸進(jìn)入歸家的松弛狀態(tài)。

　　步入幽靜的院落，五重分層綠植景觀藝術(shù)造景，全冠移植的高大喬木，締造視覺震撼。

　　來到首層全臻裝的單元大堂，映入眼簾的便是淺灰色天然石材地面——波利云絲灰鋪裝，以及鏡面點(diǎn)綴裝飾墻面，4.2-5.4米的奢侈空間，呈現(xiàn)出尊貴的歸家禮序。

　　更顛覆的是精裝地庫的設(shè)計(jì)，約2.4米層高，鋪設(shè)精磨石地坪，搭配懸浮藝術(shù)吊頂、天花鏤空雕刻漸變式穿孔鋁板，營造出奢華的藝術(shù)美感。

　　可以說從內(nèi)到外，都能看到極奢的手筆，回家的每一步，都是極致的視覺盛宴和跨越維度的精神加冕。

　　整體園林設(shè)計(jì)，融合了雨林、椰林、梯田、濕地、瀑布、古鹽田等海南本土元素，囊括“山、海、林、相”四大主題，讓業(yè)主盡享海南自然與人文環(huán)境相融的生態(tài)居所。

　　由國際知名園林大師奧雅設(shè)計(jì)攜手山水比德操刀，完美詮釋了海南在地文化美學(xué)，走在社區(qū)，仿佛在游逛“熱帶植物館”。

　　據(jù)了解，為實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)效果，羅牛山不惜重金引進(jìn)了18種遠(yuǎn)古植株，128種奇珍異木。

　　在此基礎(chǔ)上，璞域還在3萬㎡園林中，植入了?？谑讉€(gè)雙層疊水瀑布泳池、椰林草坪、夜光步道藝術(shù)廊架、羽毛球場等多元化配套空間。

　　在這里，精奢園林不再只是靜態(tài)的觀賞空間，更是能讓業(yè)主置身其中，沉浸式互動(dòng)的絕妙場景。

　　同時(shí)，以泛會(huì)所形態(tài)打破傳統(tǒng)架空層定義，通過休閑會(huì)客廳、茶室、健身區(qū)、書吧、兒童游樂、寵物樂園等多維社交場域，營造溫馨鄰里氛圍。

　　除此以外，在璞域二期商街，二層6米超高架空空間，還規(guī)劃有海南首創(chuàng)超6000㎡豪華社區(qū)會(huì)所，據(jù)說未來將按照玖悅臺(tái)同等標(biāo)準(zhǔn)打造。

　　這波配套看下來，滿滿的高級(jí)感和國際范，當(dāng)然，這背后，可都是開發(fā)商精益求精的極致追求，以及真金白銀的豪氣投入。

　　至于項(xiàng)目的確定性，也是肉眼可見，璞域一期470戶早已順利完成交付，二期571戶也將于今年9月陸續(xù)交付。

　　8號(hào)樓的位置，位于項(xiàng)目西南側(cè)，不僅景觀視野絕佳，還臨近社區(qū)主入口、社區(qū)底商及社區(qū)會(huì)所。

　　現(xiàn)場，樓Sir還看到，該樓棟與二期其他樓棟工程進(jìn)度同步，屬于精裝準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年就能住進(jìn)去。

　　近8米開間的闊綽大橫廳，融入當(dāng)下最流行的LDKBG一體化設(shè)計(jì)，整體空間開闊透亮，奢侈尺度感撲面而來。

　　約11米的巨幕跑步式陽臺(tái)，不僅實(shí)現(xiàn)270°賞景，還能延展出豐富的功能區(qū)，比如，陽光健身、瑜伽區(qū)、咖啡書吧等，滿足多元化需求。

　　主臥闊綽套房的設(shè)計(jì)，全景落地窗將自然光引入室內(nèi)，步入式衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)浴空間，私密性絕佳，豪宅的尊貴體驗(yàn)拉滿。

　　此外，入戶玄關(guān)預(yù)留掃地機(jī)器人機(jī)位、雙線型廚房的設(shè)計(jì)、全屋落地窗、智能家居搭載系統(tǒng)等設(shè)計(jì)，無不流露出對(duì)奢居生活的小巧思。

　　作為三代同堂奢居大宅，該戶型打造出更加開闊的公共生活領(lǐng)域，更看重家人間的交流。

　　與此同時(shí)，還兼具了158㎡LDKBG一體化、巨幕陽臺(tái)、主臥套房等奢華尺度感和舒適感。

　　重金引入國際一線品牌，比如，威法五金衣柜、櫥柜，據(jù)說，僅這一套就差不多花費(fèi)70多萬。

　　衛(wèi)浴空間引入瑞士恩仕NOVIA浴缸、漢斯格雅暗裝恒溫淋雨系統(tǒng)等一線品牌。

　　綜合來看，羅牛山·璞域不僅占據(jù)海口城市核心的優(yōu)越地段，坐享城市發(fā)展沉淀的豐富配套，還通過近乎瘋狂的自我內(nèi)卷，以跨時(shí)代的產(chǎn)品力，打造全維度“好房子”模版，重新定義?？诤勒瑯?biāo)桿。

　　據(jù)樓Sir了解，近期，璞域二期8號(hào)樓已經(jīng)啟動(dòng)認(rèn)籌，預(yù)計(jì)本月即將盛大開盤。

　　想要上車市中心大平層的小伙伴，不妨抓緊時(shí)間，直接去項(xiàng)目現(xiàn)場看一看，這一波可是最后一批入手機(jī)會(huì)，一旦錯(cuò)過，就算大腿拍腫都沒用了。